建物属性情報

建物の属性情報として、弊社が整備、管理してきたゼンリン住宅地図データベースで保有する情報と、当該データと他社出典データを組み合わせ推定した情報を収録しています。

収録している主な建物属性情報は以下となります。

項目 参照データ 備考
建物ZID 住宅地図データベース 建物毎にふられるパーマネントのID
建物名称 現地調査で取得した建物の名称
部屋数 現地調査で取得した建物内のテナントや、部屋の総数
建物の最上階数 現地調査で取得した建物の最上階数
建物の地下階数 現地調査で取得した建物の地下階数
面積 建物形状ポリゴンより計算した面積(単位:m²)
延べ床面積 建物形状ポリゴンより計算した面積に階数を乗じた値(単位:m²)
周辺長 建物形状ポリゴンより計算した建物の外周の距離(単位:m)
建物用途※ 住宅地図データ
他社出典データ		 建物の利用用途
建築年※ 建物が建てられた西暦年
建物構造(大分類)※ 建物が「木造」か「非木造」の分類
建物構造(詳細分類)※ 建物構造の詳細分類
分譲/賃貸区分※ アパートやマンション等の共同住宅における分譲・賃貸を区分した情報

※ゼンリン住宅地図データと他社出典データとの組み合わせにより推定した情報であり、注意点等を以下に記載致します。


建物用途

建物の利用用途を推定した情報となります。

注意事項

建物用途データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

  1. 本データは他社出典データと、弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推計データとなる為、建物の実際の用途を保証するものではありません。
  2. 住宅地図データによる類推については、建物名称や、建物内のテナント・入居者情報、及びそれぞれの属性情報により、推定を行っております。
  3. 本データを搭載したAPI使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

建物用途の分類

建物毎に以下の推計された建物用途の分類を収録しています。

分類 値 内容
専用住宅1001戸建て住宅 等
ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ1002アパート、マンション 等
公営住宅1003市営、県営住宅 等
寮・社宅1004寮、社宅、宿舎、官舎 等
事業施設（未分類）2000用途が判別できていない事業用建物
※事業施設はすべて未分類となります。2026年3月頃までに以下2001~2013に細分化を予定しています。
官公庁施設2001国及び地方公共団体の役所、支所、事務所 等​
文化施設2002・図書館、博物館、文化ホール、集会所、動物園 等
・体育館、水泳場、野球場、陸上競技場その他公のスポーツ施設 等
・寺社、教会 等
教育施設2003大学、高等専門学校、小・中・高等学校、幼稚園、各種学校、公的研究所 等
厚生施設2004病院、診療所、保育所、老人ホーム、介護福祉施設、公衆浴場 等
業務施設2005事務所・オフィス（事務所、研究所、銀行、不動産会社、組合施設 等）
商業施設2006商店・店舗（小売店、百貨店、ガソリンスタンド、飲食店、映画館、カラオケボックス、予備校、自動車教習所 等）
宿泊施設2007ホテル、旅館、民宿 等
交通施設2008駅舎、車庫、バスターミナル、空港施設、立体駐車場 等
物流施設2009卸売市場、物流倉庫 等
インフラ施設2010発電所、変電所、ガス・熱供給施設、浄水場、処理場 等
工場2011工業製品製造、同修理、食品加工、金属等加工工場 等
農林水産施設2012農業用納屋、畜舎、温室、船小屋、農林漁業作業場 等
防衛施設2013防衛施設 等
店舗等併用住宅3001専用住宅と2000～2007の併用
作業所併用住宅3002専用住宅と2011の併用
併用ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ3003アパート・マンションと2000～2007の併用
併用公営住宅3004公営住宅と2000～2007の併用
併用寮・社宅3005寮・社宅と2000～2007の併用
商業系用途複合施設30062005～2007の併用
その他9999用途推計不可な建物
※入力パラメータとしてはご利用いただけません

推定情報

各建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値 参照データ
BまたはX ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
※B,Xはデータ上の管理を目的とした区分でありご利用時に区分いただく必要はありません。
D ゼンリン住宅地図データ

建築年

建物が建てられた年の推定値となります。

注意事項

建築年データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

  1. 本データは他社出典データと、弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推計データとなる為、実際の建築年とは異なる場合があります。
    また、弊社調査による類推の場合、住宅地図データが1994年より整備を開始しており、取得できている最古年の情報を建築年とみなしているデータも含まれます。
    (※最古年は地区により異なります。　別表のPDFファイル「過去地図データ提供地区一覧表」をご参照ください。)
  2. 本データを搭載したAPI使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

推定情報

建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値 参照データ
B ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D ゼンリン住宅地図データ
※D1,D2,D3を含みますが数字はデータ上の管理番号でありご利用時に区別いただく必要はありません。

建物構造

建物における主な構造部材の推定情報となります。

注意事項

建物構造データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

  1. 本データは、他社出典データと弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推定データとなる為、実際の建物構造とは異なる場合があります。
  2. 住宅地図データによる類推については、建物分類・面積・階数などの建物属性情報と地域特性を加味して、大分類を収録しています。(下記、建物構造の分類参照)
  3. 他社出典データに含まれる建物については、詳細分類までを収録しています。(下記、建物構造の分類参照)
  4. 本データの使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

建物構造の分類

建物毎に以下の推計された建物構造の分類を収録しています。

分類 値 内容
大分類0非木造
1木造
詳細分類1木造
2鉄骨造
3鉄筋コンクリート造
4鉄筋鉄骨コンクリート造
5軽量鉄骨造
6ブロック造
7その他

推定情報

各建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値 参照データ
B ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D ゼンリン住宅地図データ

分譲/賃貸区分

アパートやマンション等の共同住宅における分譲・賃貸を推定した情報となります。

注意事項

分譲/賃貸区分データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

  1. 本データは、他社出典データと弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推定データとなる為、実際とは異なる場合があります。
  2. 住宅地図データによる類推については、建物名称や階数・面積などの建物属性情報により、推定を行っております。
  3. 本データは基本的に共同住宅のみに付与しております。
  4. 本データの使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

分譲/賃貸区分の分類

建物毎に以下の推計された分譲/賃貸区分の以下の分類を収録しています。

値 内容
1 分譲
2 賃貸

推定情報

各建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値 参照データ
B ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D ゼンリン住宅地図データ