建物属性情報

建物の属性情報として、弊社が整備、管理してきたゼンリン住宅地図データベースで保有する情報と、当該データと他社出典データを組み合わせ推定した情報を収録しています。

収録している主な建物属性情報は以下となります。

項目	参照データ	備考
建物ZID	住宅地図データベース	建物毎にふられるパーマネントのID
建物名称		現地調査で取得した建物の名称
部屋数		現地調査で取得した建物内のテナントや、部屋の総数
建物の最上階数		現地調査で取得した建物の最上階数
建物の地下階数		現地調査で取得した建物の地下階数
面積		建物形状ポリゴンより計算した面積(単位:m²)
延べ床面積		建物形状ポリゴンより計算した面積に階数を乗じた値(単位:m²)
周辺長		建物形状ポリゴンより計算した建物の外周の距離(単位:m)
建築年※	住宅地図データ 他社出典データ	建物が建てられた西暦年
建物構造(大分類)※		建物が「木造」か「非木造」の分類
建物構造(詳細分類)※		建物構造の詳細分類
分譲/賃貸区分※		アパートやマンション等の共同住宅における分譲・賃貸を区分した情報

※ゼンリン住宅地図データと他社出典データとの組み合わせにより推定した情報であり、注意点等を以下に記載致します。

建築年

建物が建てられた年の推定値となります。

建築年データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

1. 本データは他社出典データと、弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推計データとなる為、実際の建築年とは異なる場合があります。
   また、弊社調査による類推の場合、住宅地図データが1991年より整備を開始しており、取得できている最古年の情報を建築年とみなしているデータも含まれます。
   (※最古年は地区により異なります。　別表のPDFファイル「過去地図データ提供地区一覧表」をご参照ください。)
   
2. 本データを搭載したAPI使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値	参照データ
B	ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D	ゼンリン住宅地図データ

建物構造

建物における主な構造部材の推定情報となります。

建物構造データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

1. 本データは、他社出典データと弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推定データとなる為、実際の建物構造とは異なる場合があります。
2. 住宅地図データによる類推については、建物分類・面積・階数などの建物属性情報と地域特性を加味して、大分類を収録しています。(下記、建物構造の分類参照)
3. 他社出典データに含まれる建物については、詳細分類までを収録しています。(下記、建物構造の分類参照)
4. 本データの使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

建物毎に以下の推計された建物構造の分類を収録しています。

分類	値	内容
大分類	0	非木造
	1	木造
詳細分類	1	木造
	2	鉄骨造
	3	鉄筋コンクリート造
	4	鉄筋鉄骨コンクリート造
	5	軽量鉄骨造
	6	ブロック造
	7	その他

各建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値	参照データ
B	ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D	ゼンリン住宅地図データ

分譲/賃貸区分

アパートやマンション等の共同住宅における分譲・賃貸を推定した情報となります。

分譲/賃貸区分データ(以下、本データという)については、下記の事項を十分にご確認いただき、ご了承の上ご使用ください。

1. 本データは、他社出典データと弊社住宅地図調査により整備したデータを基に類推した推定データとなる為、実際とは異なる場合があります。
2. 住宅地図データによる類推については、建物名称や階数・面積などの建物属性情報により、推定を行っております。
3. 本データは基本的に共同住宅のみに付与しております。
4. 本データの使用により、使用者及び第三者に何らかの損害が生じたとしても、 弊社はいかなる場合においても、損害賠償その他の一切の責任を負いません。

建物毎に以下の推計された分譲/賃貸区分の以下の分類を収録しています。

値	内容
1	分譲
2	賃貸

各建物毎に収録された本データの推定における参照データを以下に示します。

返却値	参照データ
B	ゼンリン住宅地図データと他社出典データ
D	ゼンリン住宅地図データ